Notes i anàlisi
Lectures quantitatives sobre decisions patrimonials
Notes curtes, tècniques i honestes. Sense clickbait.
Destacat
Inmobiliario
12 de maig del 2026 · 6 min de lectura
Yield brut vs cap rate: quina mètrica utilitzar en avaluar un pis
El yield brut és només el primer filtre. Per decidir si un actiu immobiliari té sentit com a inversió necessites llegir el cap rate.
LlegirInmobiliario
28 d’abril del 2026
8 min de lectura
Stress test de palanquejament: quan una hipoteca trenca el cash flow
Una hipoteca al 3,5 % converteix una operació atractiva en negativa abans del que sembla. Com modelar-ho.
Datos
10 d’abril del 2026
5 min de lectura
Com utilitzar SERPAVI per validar un lloguer proposat
El sistema estatal de referència de preus de lloguer permet contrastar si una renda projectada és realista.
Newsletter mensual
Rep l'anàlisi del mes al teu email
Un lliurament mensual: lectura de zona, indicador del mes, cas real anonimitzat i marc regulatori. Gratis, cancel·lable en un clic.