Ratio Property Plan
ActiuDecideix amb dades si aquest habitatge encaixa com a inversió
Anàlisi quantitativa de la rendibilitat de comprar un habitatge concret com a inversió.
Des de 90 €Analitza un habitatge →
Plataforma d'anàlisi quantitativa patrimonial
Anàlisi quantitativa per a les teves decisions patrimonials
Ratio Planning ajuda professionals amb estalvi acumulat a avaluar decisions patrimonials amb dades, escenaris i criteris financers clars. Comencem per la inversió immobiliària.
Ratio Property Plan és el primer producte actiu de la suite.
Dades oficials
- Catastro
- INE
- SERPAVI
- Banco de España
Entre la intuïció i la banca privada hi ha un espai sense cobrir
Molts professionals tenen capacitat d'estalvi però no accés real a anàlisi patrimonial avançada. La banca privada arrenca per sobre del seu llindar; els robo-advisors es limiten a carteres genèriques.
Les decisions importants es prenen amb fulls de càlcul incomplets, opinions informals o intuïció. Ratio Planning aporta una capa quantitativa, clara i accionable.
Producte actiu
Ratio Property Plan
Decideix amb dades si aquest habitatge encaixa com a inversió
Anàlisi quantitativa de la rendibilitat de comprar un habitatge concret com a inversió.
KPIs il·lustratius de l'informe
Mostra- Yield bruto
- 6,15 %
- Cap rate
- 3,86 %
- ROE apalancado
- −0,56 %
- Cash flow anual
- −334 €
Xifres il·lustratives d'una mostra anonimitzada.
La suite Ratio
Una suite d'anàlisi quantitativa patrimonial
Comencem per inversió immobiliària. Portfolio Review i Wealth Plan són visió de producte, no serveis disponibles encara.
Ratio Portfolio Review
PròximamentUna segona opinió quantitativa sobre la teva cartera
Revisió independent d'una cartera d'inversió existent, amb focus en assignació, costos, diversificació i riscos.
Ratio Wealth Plan
PròximamentEl teu full de ruta patrimonial, calculat
Planificació patrimonial integral i assignació d'actius per a professionals amb estalvi acumulat.
Newsletter
Anàlisi mensual de mercat, sense soroll
Lectura quantitativa de zones, rendibilitat i decisions patrimonials. Un lliurament al mes, cancel·lable en un clic.
Sense spam. Cancel·la quan vulguis.
Per a qui
Pensat per a perfils patrimonials infraservits
- 01
Professional que avalua la seva primera inversió immobiliària.
- 02
Persona amb 50–250 k € d'estalvi que no arriba a banca privada.
- 03
Mediador patrimonial petit que necessita anàlisi quantitativa externa.
Fonts i rigor
Dades oficials i supòsits explícits
Catastro
Referencia catastral
MIVAU
Min. Vivienda
SERPAVI
Índice de alquiler
Banco de España
Datos de financiación
Fonts públiques utilitzades quan són disponibles i aplicables a l'anàlisi.
Per què Ratio
Tres principis que sostenen cada informe
01
Quantitatiu
Dades, mètriques i escenaris. No intuïció.
02
Honest
Una bona anàlisi també identifica operacions que no surten.
03
Independent
El model no depèn de comissions de venda immobiliària.
Recursos